1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
藤沢市
59.5万円/㎡
前年比+1.7%
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クリオ藤沢十番館
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩4分
2000年築 / 11階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より6%割高
相場
6,026万円
80.2万円/㎡
5,042
5,698
6,353
7,009
AI査定結果
推定相場価格
6,026万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,698万円〜6,353万円
75.8万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
クリオ藤沢十番館
6,390万円（85.1万円/㎡）/ 8階 / 75.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 6,090万円 | 80.5万円 | 4階 | 75.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/04 | 6,390万円 | 85.1万円 | 8階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/26 | 6,290万円 | 83.7万円 | 8階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 6,090万円 | 80.5万円 | 4階 | 75.68㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/03/21 | 6,080万円 | 80.3万円 | 4階 | 75.68㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 4,480万円 | 59.6万円 | 6階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,980万円 | 66.3万円 | 6階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 5,180万円 | 69.0万円 | 6階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | クリオ藤沢十番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 6,390万円 | 85.1万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/05 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅6分 | 4,890万円 | 73.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/01 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 6,690万円 | 78.6万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2025/11/04 | エスタテラ湘南台アクアビュー 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,480万円 | 64.0万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,590万円 | 66.4万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/05 | パークリッジ湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2024/05/08 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 5,200万円 | 73.9万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、藤沢市では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は藤沢市の平均と比較して43%割高です。
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